venta
USD 130.000
Quinta en Venta en Arana, Partido de La Plata
Arana · hace 36 dias
Quinta en venta en Arana · 1 ambiente
Venta de casa quinta en la hermosura
638 · Arana, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Arana, 1 ambiente, 87 m², USD 93.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.069 contra USD 1.818 de la mediana (-41,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.818
- Mediana m²
- 33 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Arana
Descripcion
Venta de casa en La Hermosura 638 y ruta 11
Lote de 1250 m2
Tanque australiano con motor
Parrilla
Living comedor super amplio
Dos baños
Dos dormitorios
87 m2 cubiertos
Agua de pozo
Luces del parque con fotocelula
Barrio tranquilo
Facil acceso
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 99.557
- Precio del aviso
- USD 93.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.251
- Sellos y tasas~1%
- USD 930
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.376
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 807.080/mes
Necesitas ingresos por $ 3.228.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
638, Arana, La Plata, Buenos Aires
