P Proppies
Ph en venta en la Plata
Ph en venta
USD 30.000
= $ 47,1 M
Cuota UVA desde $ 267.335/mes · ingresos $ 1,1 M

Ph en venta en la Plata

PH en La Plata

50 Entre 141 y 142 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, USD 30.000 (comparada contra 408 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
408
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.042
Mediana m²
71 m²
Comparar con 408 propiedades similares
en la Plata

Descripcion

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y Corredor Público Col. N.º 7818, Juan Francisco Carrasquet, del Departamento Judicial de La Plata, cuya demás información profesional, de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. Las superficies y medidas son aproximadas y sujetas a verificación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 267.335/mes

Necesitas ingresos por $ 1.069.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
19,1% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (63 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 87 en la zona
M Panaderia3 min · 178 m
La Holanda4 min · 238 m
Kiosco4 min · 287 m
Educacion · 99 en la zona
COLEGIO SAN MIGUEL GARICOITS · secundaria · privada2 min · 120 m
JARDIN DEL COLEGIO SAN JOSE · inicial · privada3 min · 163 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada3 min · 164 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mariano Moreno2 min · 121 m
Plazoleta Faustino Brughetti4 min · 286 m
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera8 min · 490 m
Salud · 29 en la zona
POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado3 min · 177 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO AMBULATORIO UPCN · centro de salud · obra social3 min · 196 m
INSTITUTO DE NEUROCIENCIA SAN AGUSTIN · centro de salud · privado5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
721
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los ph en venta en la Plata es USD 75.000, tomando los 721 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

50 Entre 141 y 142, la Plata, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en la Plata

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Ph en venta
WhatsApp