P Proppies
Ph en venta en Microcentro · 6 ambientes
Ph en venta
USD 150.000
= $ 230,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Ph en venta en Microcentro · 6 ambientes

Ph destino comercial en venta en un primer piso en calle 54 entre 7 y 8 de la Plata

54 entre 7 y 8 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Plata, 6 ambientes, USD 150.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 805
Mediana m²
149 m²
Comparar con 25 propiedades similares
4 dorm en Microcentro

Descripcion

Excelente Ph en Venta Pleno Centro. Ubicado sobre calle 54 entre calle 7 y 8, de la Ciudad de La Plata. Esta unidad funcional, se desarrolla en Primer piso por Escalera, Cuenta con una distribucion de 7 ambientes integrados entre si , dos de ellos dan al frente con salida al balcon Sala de estar, o de recepcion , Baño Completo, Vestuario completo con duchas Patio cubierto . Su estado es excelente . No paga expensas- Para conocer detalles, te invitamos a visitarlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.311.625/mes

Necesitas ingresos por $ 5.246.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

54 entre 7 y 8, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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