Ph en venta en Zona Sur · 5 ambientes
Ph en venta
USD 99.000

Ph en venta en Zona Sur · 5 ambientes

Ph,tipo casa,3 dorm cochera pza 19 de nov (44 y 25) la plata

PH TIPO CASA de 3 DORM -COCHERA - Diag. 96 e/ Plaza 19 de Nov. (44 Y 25) Y 45- LA PLATA · Zona Sur, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Zona Sur, 5 ambientes, 126 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,3% desde el 19/07/2026 (de USD 108.000 a USD 99.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra este encantador PH tipo casa a refaccionar, ubicado en el prestigioso Barrio La Loma de La Plata. Situado en Diagonal 96, entre Plaza 19 de Noviembre y la calle 45, esta propiedad ofrece una oportunidad única para personalizar su hogar en una ubicación privilegiada. Con una superficie total de 161 m2, de los cuales 126.5 m2 son cubiertos, este PH se distribuye en dos plantas de doble altura. En la planta baja, encontrará un amplio living comedor, cocina comedor separada muy funcional con salida al patio, baño completo, dormitorio, lavadero independiente y cochera cubierta para un vehúculo. La planta alta dos generosos dormitorios, un estudio o escritorio, antebaño amplio, luminoso y baño completo. La propiedad se beneficia de una excelente conectividad, con acceso fácil a líneas de transporte público, y se encuentra a solo 5 minutos del centro de la ciudad, a metros de Plaza 19 de Noviembre y muy cerca del Parque San Martín. Ubicada en una zona residencial tranquila, esta casa es ideal para familias, con proximidad a prestigiosas instituciones educativas. Ofrece escritura inmediata y está apta para crédito. Esta propiedad, cuenta con todos los servicios. No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su hogar ideal, combinando comodidad, accesibilidad y un entorno residencial inigualable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 855.719/mes

Necesitas ingresos por $ 3.422.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 108.000USD 99.00016 de jun de 202619 de jul de 2026
  1. 19 de jul de 2026USD 108.000 → USD 99.000-8.33%

Ubicacion

PH TIPO CASA de 3 DORM -COCHERA - Diag. 96 e/ Plaza 19 de Nov. (44 Y 25) Y 45- LA PLATA, Zona Sur, La Plata, Buenos Aires

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