Ph 5 ambientes en venta en 5 74 y 75, Villa Elvira

Ph 5 ambientes en ventaen 5 74 y 75, Villa Elvira

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta en Villa Elvira, La Plata, desarrollada sobre un lote de 300 m², con aproximadamente 260 m² construidos. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un escritorio con posibilidad de convertirse en un tercer dormitorio, un baño completo, living, living-comedor, cocina independiente y lavadero. Dispone además de garage cubierto y un amplio patio con sector verde, ideal para disfrutar al aire libre. En el fondo se encuentra un quincho con parrilla y preinstalación para baño, lo que brinda la posibilidad de generar un espacio social independiente. Ubicada en Villa Elvira, La Plata, en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con ambientes luminosos, funcionales y versátiles, ideal para quienes buscan un hogar práctico, confortable, comodo y amplio. Con cercanía a líneas de transporte, comercios y servicios, esta casa representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Todas las Propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la Prof. Resp Paola Garcia Col.7532 y Fernando Rodríguez Col.7844

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 804.614 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 804.614/mes

Necesitas ingresos por $ 3.218.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 5 74 y 75

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Carniceria 7215 min · 942 m
La capital15 min · 967 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL VILLA ELVIRA · inicial · publica4 min · 255 m
SAN JORGE · secundaria · privada5 min · 295 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LOS ANGELES · secundaria · privada5 min · 302 m
Salud · 4 en la zona
ALTHEA CLINICA PRIVADA · hospital/clinica · privado2 min · 96 m
CENTRO DE SALUD N° 7 DE LA PLATA · centro de salud · publico3 min · 201 m
RESIDENCIAL SAN BASILIO S.R.L · clinica especializada · privado9 min · 564 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elvira

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Villa Elvira esta hoy en una mediana de USD 67.500, un 20% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Elvira

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 67.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Elvira.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

5 74 y 75, Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

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