Ph en venta en Jose Hernandez · 5 ambientes
Ph en venta
USD 133.000

Ph en venta en Jose Hernandez · 5 ambientes

PH en José Hernández

Duplex 515 Entre las Calle 19 y 21 · Jose Hernandez, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Jose Hernandez, 5 ambientes, 146 m², USD 133.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 911 contra USD 1.411 de la mediana (-35,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.411
Mediana m²
124 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jose Hernandez

Descripcion

Dúplex de 5 ambientes con parque y pileta en José Hernández, La Plata. Este dúplex es una oportunidad excepcional para quienes buscan comodidad, luminosidad y espacios ideales para la vida familiar en el barrio José Hernández, una zona tranquila con gran proyección residencial. La propiedad se distingue por sus ambientes amplios y funcionales, excelente entrada de luz natural y fluida conexión entre los espacios interiores y exteriores. En la planta baja, encontrará un generoso living-comedor y una cocina semiintegrada con muebles de alta calidad y amplio espacio de guardado. Un toilette de recepción con ventilación natural y ventanales que conectan con la galería, parrilla y parque con pileta, completan esta planta. La cochera cubierta ha sido transformada en un versátil SUM o playroom, con pisos de porcelanato símil madera y estufa tipo salamandra. En la planta alta, dispone de tres dormitorios con placard y aire acondicionado, un baño completo y un espacio ideal para oficina en casa. En el exterior, la galería con parrilla, el parque y la pileta ofrecen un entorno perfecto para reuniones y actividades al aire libre. El dúplex cuenta con calefacción mediante estufas de tiro balanceado y cortinas roller blackout y screen, asegurando confort y practicidad. Ubicado en un complejo de 4 unidades con acceso por portón automatizado, ofrece estacionamiento en la puerta y no tiene expensas. Apto crédito bancario. Servicios: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet, Electricidad, Pavimento, Teléfono, Cable. Adicionales: Aire Acondicionado individual, Calefacción, Parrilla, Apto mascotas, Pileta, Luminoso. Ideal para quienes buscan calidad de vida y funcionalidad sin renunciar a la comodidad. ONE es CALIDAD | Laura Magliaro De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte de la martillera y corredora pública colegiada bajo el Nro.7803, Malvina Soledad Romero, del Departamento Judicial de La Plata cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 142.377
Precio del aviso
USD 133.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.219
Sellos y tasas~1%
USD 1.330
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.160.481/mes

Necesitas ingresos por $ 4.641.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duplex 515 Entre las Calle 19 y 21, Jose Hernandez, la Plata, Buenos Aires

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