Ph en venta en San Carlos · 3 ambientes
Ph en venta
USD 59.000

Ph en venta en San Carlos · 3 ambientes

PH en Venta de 3 Ambientes en La Plata

33 Entre 136 y 137 · San Carlos, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Carlos, 3 ambientes, 111 m², USD 59.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 532 contra USD 1.008 de la mediana (-47,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.008
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Carlos

Descripcion

PH en venta con cochera Se ofrece a la venta cómoda propiedad de 3 ambientes, ideal para vivienda familiar. La misma cuenta con: Living-comedor amplio, con buena distribución junto a una cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena 2 dormitorios amplios con aire acondicionado Baño completo Cochera cubierta con portón Espacio exterior al frente PH con subdivisión realizada. Actualmente comparte servicios, listo para independizarlos La propiedad se encuentra en buen estado general, lista para habitar, con ambientes funcionales y buena iluminación. ???? Ideal tanto para vivienda propia como inversión refacción o posibilidad de desarrollar una segunda vivienda Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.001/mes

Necesitas ingresos por $ 2.060.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

33 Entre 136 y 137, San Carlos, la Plata, Buenos Aires

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