Ph en venta en Microcentro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 145.000

Ph en venta en Microcentro · 3 ambientes

PH - La Plata

Diagonal 74 Entre 14 y 15 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
239 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Microcentro, 3 ambientes, 110 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

???? PH en Venta | A metros de Plaza Moreno y la Catedral ???? Diagonal 74 entre 14 y 15 | La Plata Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. ? Características: ?? 239 m² totales (127 m² cubiertos + 110 m² de terraza) ?? PH totalmente refaccionado a nuevo ?? 3 dormitorios ?? Recibidor ?? Cocina separada ?? Comedor diario ?? Baño completo ?? Amplia terraza de uso exclusivo con vista panorámica a la Catedral ?? Sin expensas ???? Consultanos para conocer el valor y coordinar una visita. Grupo Gutiérrez Servicios Inmobiliarios Laureano Gutiérrez – Martillero y Corredor Público Col. 7867 ???? Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado Gutiérrez Laureano, Col. 7867. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mencionado profesional matriculado. Información importante: Las medidas, superficies y demás datos indicados en esta publicación son aproximados y de carácter meramente informativo. La información definitiva deberá ser verificada en la escritura del inmueble y/o en los planos correspondientes. Intermediación profesional: todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado Laureano Gutiérrez – Col. 7867. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por el profesional mencionado, conforme a la normativa vigente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.265.681/mes

Necesitas ingresos por $ 5.062.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal 74 Entre 14 y 15, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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