Ph en alquiler en Villa Elisa · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 900.000

Ph en alquiler en Villa Elisa · 3 ambientes

Casa en Alquiler en 423 Entre 8 y 9, Villa Elisa, La Plata

Calle 423 785 · Villa Elisa, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Elisa, 3 ambientes, 90 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler en 423 N°785 entre 8 y 9, Villa Elisa, La Plata Cómodo PH al frente en excelente ubicación, con 135 m² totales, de los cuales 90 m² son cubiertos y 45 m² descubiertos. La propiedad ofrece ambientes amplios y bien distribuidos, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y una muy buena conexión con los principales accesos de la zona. Cuenta con 3 ambientes: 2 dormitorios amplios y cómodos, living-comedor de ingreso, cocina-comedor de generosas dimensiones con mesada de granito y muebles bajo mesada, y baño con ducha. En el exterior dispone de cochera descubierta, patio con lavadero, cuarto de herramientas y jardín. Además, presenta carpinterías de aluminio con rejas y calefactores de tiro balanceado en cada ambiente, lo que aporta mayor seguridad y confort. Con orientación norte, agua corriente, gas natural, calefacción y conexión para lavarropas, se ubica a solo 3 cuadras del Camino Centenario y a 6 cuadras de Av. 419 (Arana), con acceso cercano a transporte público, estación de tren y subida a la autopista La Plata-Buenos Aires. Una excelente opción para familias o quienes buscan vivir en una zona práctica, conectada y tranquila. Alquiler: AR$900.000. Contactanos para más información o para coordinar una visita. En Axion Group te ayudamos a encontrar tu proximo hogar REQUISITOS: Una garantía propietaria de la provincia de Bs As y 2 recibos de sueldo, o 3 recibos de sueldo. GASTOS: Valor mensual (escalonado CUATRIMESTRAL) : $900.000. 1er CUATRIMESTRE.- Contrato 24 meses. Ajuste por IPC Honorarios de Locación: $864.000 Certificación de firmas – Gestoría – Pedidos de Informes: $216.000 Depósito equivalente al valor del 1er mes de alquiler, en dólares. Seguro de incendio a cargo del inquilino ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 423 785, Villa Elisa, la Plata, Buenos Aires

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