alquiler
$490.000
PH · 32m² · 2 Ambientes
Microcentro · 2 amb · 1 dorm · 32 m2 · hace 12 dias
Ph en alquiler en Microcentro · 2 ambientes
Alquiler de departamento de 1 dormitorio en centro, la plata.
Calle 48 600, Piso 9, La Plata · Microcentro, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Microcentro, 2 ambientes, 32 m², ARS 490.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 490.000). Con expensas el costo total es ARS 493.200, en linea con el costo total tipico del set (ARS 493.200); las expensas pesan 0,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 490.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 3.200
- Mediana m²
- 32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Microcentro
Descripcion
Alquiler de Departamento de 1 Dormitorio en Centro, La Plata.
Ubicado en calle 48 entre 8 y 9.
Se encuentra en el 9no. piso, posee living comedor, cocina separada con muebles bajo mesada, habitación con baño en suite y lavadero semi cubierto.
Expensas aproximadas $ 130.000.
Requisitos:
• Garantía con recibo de sueldo que quintuplique el valor del alquiler.
-Seguro contra incendio.
Gastos:
• $ 490.000 del mes de alquiler.
• $ 120.00 de informes de recibos de sueldo.
• $ 130.000 aproximadamente de firma ante esribano.
• $ 470.400 de honorarios de la inmobiliaria.
• Deposito de garantia U$s 400
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Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 48 600, Piso 9, La Plata, Microcentro, La Plata, Buenos Aires
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