P Proppies
Ph 1 ambiente en venta en Calle 77 Bis, Villa Elvira
Ph en venta
USD 58.000
= $ 91,3 M
Cuota UVA desde $ 518.529/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 1 ambiente en ventaen Calle 77 Bis, Villa Elvira

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
45 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Nuevo ingreso – PH al frente en venta Calle 77 bis e/ 5 y 6 – La Plata La propiedad cuenta con: Living comedor Cocina diaria 2 dormitorios (uno con placard) Baño completo Patio interno con lavadero Parrilla cubierta Cochera para dos autos con función de patio Superficie: 45 m² cubiertos 33 m² descubiertos Valor: USD 65.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 518.529 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.529/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 77 Bis

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Rambla · Avenida 7211 min · 678 m
Carniceria 7211 min · 731 m
La capital13 min · 855 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA MARIA DE LUJAN SIERRA · inicial/primaria · privada6 min · 408 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica8 min · 482 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 12 CRUCERO A.R.A. GENERAL BELGRANO · superior · publica8 min · 486 m
Salud · 7 en la zona
RESIDENCIAL SAN BASILIO S.R.L · clinica especializada · privado3 min · 191 m
REFUGIO HOGAR CASA ABIERTA MARIA PUEBLO · centro de salud · publico5 min · 351 m
ALTHEA CLINICA PRIVADA · hospital/clinica · privado8 min · 502 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Elvira

El precio de ph de 2 dormitorios en Villa Elvira esta hoy en una mediana de USD 63.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de ph de 2 dormitorios en Villa Elvira

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 63.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Villa Elvira.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 77 Bis, Villa Elvira, la Plata, Buenos Aires

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