Ph en alquiler en la Plata · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 30.000 de expensas

Ph en alquiler en la Plata · 1 ambiente

PH / Mono en Pque. San Martín, La Plata

Avenida 52 e/27 y 28 N°1624 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Plata, 1 ambiente, ARS 580.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 61,1% por encima de la mediana del set (ARS 360.000). Con expensas el costo total es ARS 610.000, 45,2% por encima del costo total tipico (ARS 420.000); las expensas pesan 5,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 360.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en la Plata

Descripcion

Monoambiente con ingreso por pasillo a pequeño jardín delantero. Ventanal al frente y cocina incorporada con estantes bajo mesada y en altura . Termotanque. Baño con ventilación natural y antebaño. Pisos cerámicos. Aire acondicionado y calerfacción c/estufa a gas. ------------------------------------------------------------ Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo y Gisela López Moreno Matrícula COL 7306 / COL 7433 /CUCICBA 9906 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo y Gisela López Moreno, Matrícula COL 7306 / COL 7433 /CUCICBA 9906 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COL 7306 / COL 7433 /CUCICBA 9906

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 750.000· 78 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
78
Esta propiedad
ARS 580.000

El precio mediano de los ph en alquiler en la Plata es ARS 750.000, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida 52 e/27 y 28 N°1624, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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