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Oficina en venta en Joaquin Gorina
Oficina con cochera en venta, Joaquin Gorina
131 entre 505 y 506 · Joaquin Gorina, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 41 m²
Oficina en Joaquin Gorina, 41 m² cubiertos, USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 10,2% desde el 19/06/2026 (de USD 59.000 a USD 65.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.250.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 19 de jun de 2026USD 59.000 → USD 65.000+10.17%
Ubicacion
131 entre 505 y 506, Joaquin Gorina, La Plata, Buenos Aires
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