Oficina en venta en City Bell

PASEO PELLEGRINI (474 & 14b) El Proyecto Un paseo comercial y de oficinas en una ubicación privilegiada de City Bell. Este desarrollo combina locales comerciales modernos con oficinas funcionales, creando un entorno ideal para negocios y profesionales. Su diseño favorece la accesibilidad y comodidad, con espacios amplios y bien iluminados, garantizando un ambiente de trabajo y comercial óptimo. Infraestructura El emprendimiento cuenta con una distribución estratégica en tres niveles: Planta Baja: Hall de acceso independiente para oficinas, 7 locales comerciales con conexión a la vereda peatonal pública y acceso al patio interno. Primer Piso: área de depósito individual para cada unidad comercial, con una disposición que genera doble altura en el sector de atención al público. Segundo Piso: 8 oficinas equipadas con office y baño privado, diseñadas para optimizar el espacio y la funcionalidad. Las Unidades Las unidades se dividen en dos grupos: Locales Comerciales y Oficinas. Locales Comerciales: o Locales 2 a 7: Superficie total de 61 m2. o Local 1: Superficie total de 53 m2. o Todos cuentan con frentes de vidrio tipo blindex de piso a techo y acceso independiente desde la vereda pública y el patio comunitario. Oficinas: o Oficinas 1 y 2: Superficie de 27 m2. o Oficinas 3 a 7: Superficie de 35 m2. o Oficina 8: Superficie de 41 m2. o Todas incluyen office, baño privado y carpintería de aluminio negro con vidrios de seguridad. Ubicación Paseo Pellegrini se encuentra en Calle Pellegrini (474) y 14b, City Bell • La Plata, una zona estratégica con múltiples beneficios: Cercanía a Plaza Belgrano. Rápido acceso al centro comercial de calle Cantilo. Proximidad a centros educativos como Colegio Esquiú, IJME y Tercer Milenio. Conexión con medios de transporte público a través de Camino General Belgrano y Camino Centenario. Especificaciones Técnicas Materiales de primera calidad: Pisos de porcelanato y vinílico en oficinas y locales. Revestimientos modernos en office y toilettes. Instalaciones de climatización y eléctricas preparadas para un uso eficiente. Ascensor hidráulico de última tecnología con acceso mediante tarjeta de proximidad. Paseo Pellegrini es la oportunidad ideal para establecer tu negocio o desarrollar tu actividad profesional en un entorno moderno, accesible y diseñado para el éxito OFICINA EN CONTRUCCIóN . ENTREGA DICIEMBRE 2025. CONSULTE FINANCIACIóN Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 21664