Oficina en venta

USD 38.000

= $ 59 M

Cuota UVA desde $ 334.998/mes · ingresos $ 1,3 M

Oficina en venta en Centro calle 12

¡vende/permuta! oficina en calle 48 e/ 11 y 12

Calle 48 e/ 11 y 12 800, Centro calle 12 · Centro calle 12, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro calle 12, 30 m² cubiertos, USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 15,6% desde el 08/09/2026 (de USD 45.000 a USD 38.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDE O PERMUTA • Oficina en excelente ubicación. Ubicado en el 8vo. piso, con acceso mediante cómodo ascensor. Cuenta con 30m2 cubiertos, en el cual se encuentran: Cocina, y baño. Consulte posibilidad de permuta, por mayor o menor valor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2%: USD 920
Sellos y tasas~1%: USD 380
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 334.998/mes

Necesitas ingresos por $ 1.339.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.6% total

08 de sept de 2026USD 45.000 → USD 38.000-15.56%

Ubicacion

Calle 48 e/ 11 y 12 800, Centro calle 12, Centro calle 12, La Plata, Buenos Aires

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