Oficina en alquiler en Microcentro
Oficina en alquiler
ARS 400.000

Oficina en alquiler en Microcentro

48 N°990 entre 14 y 15 - 11°A

48 N°990 entre 14 y 15 - 11°A · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en La Plata, ARS 400.000/mes (comparada contra 81 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
81
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
63 m²
Comparar con 81 propiedades similares
en Microcentro

Descripcion

Yamamoto Propiedades Alquila Oficina ubicada al contrafrente con vista a la Catedral, en una zona estratégica de la ciudad, con fácil acceso y excelente conectividad. La propiedad cuenta con ambiente único, kitchenette y toilette, ideal para uso profesional o administrativo. Además, dispone de balcón corrido que aporta luz natural y ventilación al espacio. IMPORTANTE: El acceso a la unidad se realiza por escalera desde el 10 al 11 piso. Ubicación y entorno: Emplazada en un sector céntrico consolidado, rodeado de oficinas, organismos, comercios y servicios. La zona se caracteriza por su buena circulación, cercanía a avenidas principales y múltiples líneas de transporte, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para el desarrollo de actividades profesionales. Una opción práctica y funcional para desarrollar tu actividad en una excelente ubicación. Expensas a consultar, para más información o para coordinar una visita comunícate con nosotros. )

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 445.000· 20 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Microcentro

Mediana del barrio
ARS 445.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Microcentro es ARS 445.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

48 N°990 entre 14 y 15 - 11°A, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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