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Oficina en alquiler en Calle 31 2657, Jose Hernandez
Oficina en alquiler
USD 1.350
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 4.334
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Calle 31 2657, Jose Hernandez

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
84 m²

Descripcion

Oficina al frente en Planta Alta en calle 31 entre 505 y 506 Hernández El Acceso es por escalera, tiene 84 m2 totales aproximados. *Cuenta con un ambiente vidriado con vista a la avenida 31 y dos espacios privados con puertas vidriadas. *Dos aires acondicionados *Kitchenette con anafe y muebles. *Baño completo con ducha. *Expensas aproximadas $ 170.000 Contrato por dos años con aumentos trimestrales por IPC acumulado

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.334: primer mes USD 1.350, deposito USD 1.350 y comision inmobiliaria USD 1.634.

Costo de entradaUSD 4.334
Primer mes
USD 1.350
Deposito1mes
USD 1.350
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.350
En 3 meses
~USD 1.418
En 12 meses
~USD 1.645

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.350· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 31 2657

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
La esquina del caserito · Calle 504 299913 min · 860 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES COLEGIO CRISOL · inicial · privada7 min · 433 m
INSTITUTO RAICES DE GONNET · secundaria · privada7 min · 435 m
COLEGIO CRISOL · primaria · privada7 min · 467 m
Espacios verdes
Plaza12 min · 748 m
ex Fasacal14 min · 911 m
Salud
CLINICA DE REHABILITACION DINATOS · clinica especializada · privado6 min · 357 m
CENTRO DE SALUD N° 32 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 626 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 31 2657, Jose Hernandez, la Plata, Buenos Aires

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