P Proppies
Oficina en alquiler en City Bell · 3 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en City Bell · 3 ambientes

Oficina Alquiler City Bell

474 y 21a, City Bell · City Bell, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Sup. cubierta
40 m²

Descripcion

Excelente oficina en alquiler. En PB tiene un ambiente con toilet y en PA cuenta con ambiente que balconea a la PB y un privado. REQUISITOS PARA ALQUILAR Reserva: •Importe equivalente al monto de alquiler: $ 650.000.- Documentación y gastos: • Un garante propietario del partido de La Plata y otro con recibo de sueldo.- •Depósito en garantía, un mes de alquiler en efectivo: $ 650.000.- • Honorarios Limay; 4 % del valor del contrato más IVA, (36 meses): $ 576.000.- IVA $ 196.560.- • Más gastos de certificados. $ 52.500.- • Sellado bancario, 1,2 %, (36 meses): $. 280.800.- • Seguro anual de incendio, granizo y responsabilidad civil.. •Contrato por 36 meses y se incremento se ajustará de forma cuatrimestral aplicando el ICL.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 725.000· 18 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Disco · Camino General Belgrano 1672 min · 103 m
Don Jose10 min · 627 m
Estacia San Jorge10 min · 633 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO III MILENIO · primaria · privada5 min · 352 m
COLEGIO III MILENIO · inicial · privada6 min · 371 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL ISLAS MALVINAS · inicial · publica7 min · 460 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 5 DE LA PLATA · centro de salud · publico9 min · 577 m
HOGAR CANTILO · clinica especializada · privado9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en City Bell

El alquiler de oficinas en City Bell esta hoy en una mediana de ARS 17.778 por m², un 3,6% mas que en julio de 2026 y un 7,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en City Bell

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.778/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.6%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

474 y 21a, City Bell, City Bell, la Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en City Bell

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Oficina en alquiler