Oficina en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Oficina en alquiler en Manuel B Gonnet · 1 ambiente

Alquiler Oficina Estrenar - 504 Esq 14 - Gonnet, La Plata

Calle 504 · Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 26 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Manuel B Gonnet, 26 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina a estrenar en planta alta. Baño privado y conexión para instalar termo tanque (apto peluquería, estilista, etc) Valor corresponde a la oficina de la esquina. Posibilidad oficina lindera ver plano en $400.000 Alquiler $ 450.000 + servicios Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC REQUISITOS Y GASTOS SELLADO: $ 129.600.- SEGURO CONTRA INCENDIO OBLIGATORIO. INFORMES: $20.000.- x cada uno de los integrantes del contrato. CERTIF. FIRMAS: $25.000.- X cada una de los integrantes del contrato HONORARIOS: $ 432.000 + I.V.A. DEPÓSITO GTIA 1 MES EN EFECTIVO Y 1 MES EN DOC PAGARÉ EN U$S GARANTÍA PROPIETARIA / SEGURO DE CAUCIÓN / FIANZA JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS DE 2 PERSONAS.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 504, Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires

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