Oficina en alquiler en City Bell · 1 ambiente

Oficina en alquiler en City Bell · 1 ambiente

Alquiler de Oficina Estrenar Paseo Nirvana City Bell.

Paseo Nirvana - Cno Belgrano y 478 City Bell · City Bell, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
24 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oficina en alquiler/venta – Complejo Comercial “Paseo Nirvana”, City Bell Oficina en venta ubicada en el complejo comercial Paseo Nirvana, sobre Camino General Belgrano entre 478 bis y 479, en la localidad de City Bell. La unidad se encuentra en el primer piso y cuenta con una superficie cubierta de 24 m². Características: Baño completo Mesada de granito negro Brasil con bacha Pisos de porcelanato Acerca del complejo "Paseo Nirvana": • Dispone de 8 locales comerciales en planta baja de 30 a 55m2. • 14 Departamentos/oficinas ubicadas en primer y segundo piso de 25 a 80m2. • 1 Local comercial de 55 mts2 cubiertos con patio de 40 mts2. • Estacionamiento para 20 vehículos, cámaras de seguridad y zona wi-fi. Se deja establecido que toda información respecto a metros, datos , gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 426.632
En 12 meses
~$ 517.646

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 725.000· 18 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Disco · Camino General Belgrano 1679 min · 572 m
Los nietos · Calle 28 19815 min · 936 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO III MILENIO · inicial · privada3 min · 217 m
COLEGIO III MILENIO · primaria · privada4 min · 244 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL ISLAS MALVINAS · inicial · publica14 min · 900 m
Salud
HOGAR CANTILO · clinica especializada · privado14 min · 905 m
ASOCIACION CIVIL POSADA DEL INTI · clinica especializada · privado15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en City Bell

El alquiler de oficinas en City Bell esta hoy en una mediana de ARS 17.778 por m², un 3,6% mas que en julio de 2026 y un 7,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en City Bell

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.778/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.6%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paseo Nirvana - Cno Belgrano y 478 City Bell, City Bell, la Plata, Buenos Aires

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