Oficina en alquiler en City Bell · 1 ambiente

Oficina en alquiler en City Bell · 1 ambiente

Oficina a Estrenar en Alquiler - Pellegrini y 14b - City Bell - La Plata

Oficina A Estrenar EN Alquiler - Pellegrini Y 14B - City Bell - LA Plata · City Bell, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de City Bell

Piden de mas

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 9 oficinas parecidos en alquiler en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de Oficina A Estrenar EN Alquiler - Pellegrini Y 14B - City Bell - LA Plata.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 800.000700.000900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 800.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER DE OFICINA A ESTRENAR • Pellegrini y 14B • City Bell • La Plata. Frente a el colegio Esquiú y a 100 Mts de la plaza de cantilo. • La unidad cuenta con pisos vinílicos de primera calidad tanto en el área de trabajo como en el toilette, y carpintería de aluminio negro con vidrios de seguridad al frente.• Sector de office completo, equipado con mesada de Cuarzo y zócalo a tono, mueble bajo mesada, grifería monocomando, anafe eléctrico de dos hornallas y termotanque eléctrico ya instalados. • Toilette de diseño moderno con paredes empapeladas, vanitory de colgar, inodoro con mochila y grifería monocomando. • Climatización y conectividad preparadas: dispone de preinstalación completa (eléctrica y desagües) para la futura colocación de aire acondicionado tipo Split, además de cableado interno para TV y portero eléctrico. • Instalaciones de primera línea, con cañerías de agua fría y caliente por termofusión (Acqua System) y desagües de máxima durabilidad (Duratop). La instalación eléctrica cumple con las normas ENRE, incluyendo disyuntor, circuitos independientes y conexión a tierra. • Impecables acabados de pintura, con paredes interiores trabajadas con enduido y látex, tratamiento hidrófugo exterior con látex acrílico, y puertas interiores de MDF pintadas en sintético blanco mate. • El edificio ofrece un ascensor hidráulico de primera marca con cabina de acero inoxidable, espejos y puertas automáticas. Destaca su sistema de máxima seguridad con teclado bloqueado y acceso exclusivo mediante tarjeta de proximidad codificada. * Ajuste cuatrimestral * Valor de expensas aproximados * Al valor publicado hay que sumarle IVA * Disponibilidad de otros alquileres, consultar!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 750.000· 17 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Feria Artesanias Plaza Belgrano4 min · 255 m
Alfele - Paseo de compras · Calle 473 1469 min · 583 m
Feria11 min · 714 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES NIÑITO JESUS · inicial · privada1 min · 29 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada1 min · 33 m
INSTITUTO SUPERIOR FRAY MAMERTO ESQUIU · superior · privada1 min · 35 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Belgrano4 min · 255 m
Plaza San Martin11 min · 698 m
Plaza Savoia14 min · 886 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO MEDICO CITY BELL · centro de salud · privado1 min · 60 m
CENTRO DE REHABILITACION CITY BELL · clinica especializada · privado9 min · 573 m
HOGAR CANTILO · clinica especializada · privado10 min · 626 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en City Bell

El alquiler de oficinas en City Bell esta hoy en una mediana de ARS 17.778 por m², un 3,6% mas que en julio de 2026 y un 7,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en City Bell

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.778/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.6%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oficina A Estrenar EN Alquiler - Pellegrini Y 14B - City Bell - LA Plata, City Bell, la Plata, Buenos Aires

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