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Local en venta en Plaza Rocha
Venta local en la plata
Venta Local en La Plata 7 entre 55 y 56 , Plaza Rocha · Plaza Rocha, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 142 m²
- Estado
- A refaccionar
Precio frente a los parecidos de Plaza Rocha
Pide USD 109.000, un 43% menos que lo normal entre los 58 locales parecidos en venta en Plaza Rocha publicados a menos de 10 cuadras de Venta Local en La Plata 7 entre 55 y 56 , Plaza Rocha.
43% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- USD 191.268
- Tamaño normal
- 148 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.250
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 116.685 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 7.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de jul de 2026USD 129.000 → USD 119.000-7.75%
- 11 de ago de 2026USD 119.000 → USD 109.000-8.40%
Ubicacion
Venta Local en La Plata 7 entre 55 y 56 , Plaza Rocha, Plaza Rocha, La Plata, Buenos Aires