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Local en venta en Parque Alberti
Local en venta
USD 210.000
= $ 331,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en venta en Parque Alberti

Local en venta diagonal 73 e/ 36 y 26

Diagonal 73 3100, Parque Alberti · Parque Alberti, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Local comercial, cuenta con baño, pileta y mesada y una superficie cubierta de aproximadamente 250 m2, además una habitación en el primer piso con aire acondicionado.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.882.800 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.882.800/mes

Necesitas ingresos por $ 7.531.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Manuel Alberti) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 19 en la zona
Los Pampeanos2 min · 148 m
Diagonal5 min · 289 m
Carniceria JR5 min · 317 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 ALMAFUERTE · inicial · publica3 min · 173 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº56 ALMAFUERTE · primaria · publica3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 65 PEDRO BONIFACIO PALACIOS · secundaria · publica4 min · 248 m
Espacios verdes
Parque Manuel Alberti5 min · 310 m
Salud · 5 en la zona
PILAR MEDICINA ESTETICA · centro de salud · privado7 min · 451 m
FUNDACION TIFLOS (D) · clinica especializada · privado12 min · 781 m
RESIDENCIA VICTORIA (D) · clinica especializada · privado12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal 73 3100, Parque Alberti, Parque Alberti, La Plata, Buenos Aires

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