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Local en alquiler en Joaquin Gorina
Local en alquiler
USD 1.500
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Local en alquiler en Joaquin Gorina

Local en ALQUILER - Complejo Comercial Distrito Gorina - 485 y 138 J. Gorina

Local en ALQUILER - Complejo Comercial Distrito Gorina - 485 y 138 J. Gorina · Joaquin Gorina, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Joaquin Gorina, 76 m² cubiertos, USD 1.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Joaquin Gorina

Descripcion

LOCAL + COCHERA EN ALQUILER EN DISTRITO GORINA Local de 76,45 m2 + cochera Usd 1.500 Contrato de 2 años Entrega Febrero 2026 Sobre el desarrollo El conjunto esta formado por dos bloques de tres niveles situados sobre un paseo peatonal con frente sobre calles 138 y 485 (ambas asfaltadas) y también cuenta con espacio para estacionamiento interno. El emprendimiento consta de 11 LOCALES COMERCIALES en planta baja y 32 OFICINAS en los dos niveles superiores. Los LOCALES COMERCIALES cuentan con acceso directo desde la vía pública. Todos los locales estan equipados con sanitarios y office.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº466 · adultos · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº92 AMERICA · primaria · publica2 min · 158 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica3 min · 163 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Gorina8 min · 498 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 12 · centro de salud · publico6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local en ALQUILER - Complejo Comercial Distrito Gorina - 485 y 138 J. Gorina, Joaquin Gorina, La Plata, Buenos Aires

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