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Local en alquiler en City Bell
Local en alquiler
ARS 5.000.000
Entrar te cuesta ~$ 16,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en City Bell

Local en Alquiler La Plata

Cantilo e/ 13 A y 13 B · City Bell, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
400 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de City Bell

Piden de mas

Sale $ 5.000.000 por mes con expensas, un 80% mas que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de Cantilo e/ 13 A y 13 B.

80% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.000.000lo normal · 2.780.9002.300.0003.614.918

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 80% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 111% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.780.900/mes
Tamaño normal
167 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.371.350
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de City Bell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Importante inmueble comercial a refaccionar sobre Cantilo, ideal para unificar y adaptar a medida. Desarrollado sobre un lote de 10 x 40 metros (400 m² de terreno), cuenta actualmente con 180 m2 construidos totales con dos locales al frente y una vivienda al contrafrente, ofreciendo la posibilidad de integrar toda la superficie en un único proyecto comercial.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 16.050.000: primer mes $ 5.000.000, deposito $ 5.000.000 y comision inmobiliaria $ 6.050.000.

Costo de entrada$ 16.050.000
Primer mes
$ 5.000.000
Deposito1mes
$ 5.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 6.050.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.332.896
En 12 meses
~$ 6.470.570

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 53 avisos — este aviso pide 257% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Savoia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 8 en la zona
Alfele - Paseo de compras · Calle 473 1461 min · 21 m
Mamutti’s autoservicio2 min · 143 m
Feria7 min · 477 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada2 min · 99 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada5 min · 303 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada5 min · 306 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Savoia5 min · 323 m
Plaza San Martin6 min · 390 m
Plaza Belgrano8 min · 517 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CITY BELL · clinica especializada · privado1 min · 77 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO MEDICO CITY BELL · centro de salud · privado8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en City Bell

El alquiler de locales en City Bell esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 26,3% mas que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Alquileres de locales en City Bell

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cantilo e/ 13 A y 13 B, City Bell, la Plata, Buenos Aires

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