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Local en alquiler en City Bell
Local en alquiler
ARS 1.400.000
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en City Bell

Local en City Bell

467 e/ 31 y 31 BIS · City Bell, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
49 m²

Descripcion

DOS EXCELENTES LOCALES COMERCIALES SOBRE LA CALLE 467 IMPORTANTE ARTERIA DE ACCESO A LOS COUNTRYS MAS EXCLUSIVOS DE LA CIUDAD Y EN CONSTANTE CRECIMIENTO TANTO DE VIVIENDA COMO PARA EMPRENDER UN MUY BUEN COMERCIO. LOS LOCALES CUENTAN CADA UNO CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 49 MTS2 DESARROLLANDO SU PARTE INFERIOR EN 32.7 MTS Y LA PLANTA ALTA DE 16.20 MTS. APTO VARIOS DESTINOS. EL VALOR PUBLICADO ES POR UNIDAD. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 53 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (La Emilia) a 8 minutos.

Compras
Los nietos · Calle 28 1988 min · 520 m
Carnicero Hugo · Calle 47211 min · 693 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº117 LUIS PIEDRABUENA · primaria · publica11 min · 716 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica11 min · 718 m
ARANDU · inicial · privada11 min · 721 m
Espacios verdes
La Emilia8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en City Bell

El alquiler de locales en City Bell esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 26,3% mas que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Alquileres de locales en City Bell

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

467 e/ 31 y 31 BIS, City Bell, la Plata, Buenos Aires

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