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Local en alquiler en calle 450 . Entre Calle 22, City Bell
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren calle 450 . Entre Calle 22, City Bell

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Amenities
Pileta
Baulera
Si

Descripcion

Alquiler de Local en 450 esquina 22. City Bell, APTO VARIOS DESTINOS. El local cuenta con una superficie cubierta de 60m2 aprox. Se ingresa atraves de una puerta en su persiana ciega. Su frente es vidriado. Posee pisos de granito, una mesada con pileta y baño con ducha, mas baulera. Anteriormente funciono una farmacia, se encuentra actualmente desocupado. Luz y gas activos. Esta a una cuadra del camino Belgrano y cerca de varios comercios. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL(JSP-JSP-4413)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 53 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de calle 450 . Entre Calle 22

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Quintas de Alvear) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Eli2 min · 109 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº169 · adultos · publica7 min · 423 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica8 min · 538 m
JARDIN DE INFANTES Nº933 MARTIN FIERRO · inicial · publica9 min · 544 m
Espacios verdes
Plaza Quintas de Alvear · Calle 45714 min · 912 m
Salud · 6 en la zona
URSMCP - CITY BELL (LA PLATA) · centro de salud · publico6 min · 358 m
HOGAR SANTA CATALINA (D) · clinica especializada · privado6 min · 377 m
CENTRO DE SALUD N° 17 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en City Bell

El alquiler de locales en City Bell esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 26,3% mas que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Alquileres de locales en City Bell

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 450 . Entre Calle 22, City Bell, la Plata, Buenos Aires

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