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Local en alquiler en Cantilo Esquina 13A n 115, City Bell
Local en alquiler
ARS 6.000.000
Entrar te cuesta ~$ 19,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Cantilo Esquina 13A n 115, City Bell

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
595 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de City Bell

Piden de mas

Sale $ 6.000.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de Cantilo Esquina 13A n 115.

20% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.000.000lo normal · 5.000.00012.647.200

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 5.000.000/mes
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.000.000
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de City Bell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente esquina comercial sobre Av. Cantilo.Propiedad con 42 metros de frente sobre 2 calles, por 30 metros de fondo, que ofrece 420 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Cuenta con amplio salón comercial, cocina equipada, cuatro baños y patio. Por su ubicación, dimensiones y características, resulta ideal para emprendimientos gastronómicos u otros rubros de gran afluencia.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 19.260.000: primer mes $ 6.000.000, deposito $ 6.000.000 y comision inmobiliaria $ 7.260.000.

Costo de entrada$ 19.260.000
Primer mes
$ 6.000.000
Deposito1mes
$ 6.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.260.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.399.476
En 12 meses
~$ 7.764.684

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 53 avisos — este aviso pide 329% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cantilo Esquina 13A n 115

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Savoia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Alfele - Paseo de compras · Calle 473 1461 min · 51 m
Mamutti’s autoservicio1 min · 86 m
Feria8 min · 510 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada2 min · 149 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada6 min · 359 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada6 min · 362 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Savoia4 min · 266 m
Plaza San Martin7 min · 420 m
Plaza Belgrano9 min · 574 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CITY BELL · clinica especializada · privado2 min · 121 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO MEDICO CITY BELL · centro de salud · privado9 min · 585 m
CENTRO DE SALUD N° 38 DE LA PLATA · centro de salud · publico15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en City Bell

El alquiler de locales en City Bell esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 26,3% mas que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Alquileres de locales en City Bell

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cantilo Esquina 13A n 115, City Bell, la Plata, Buenos Aires

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