Local en alquiler en Altos De San Lorenzo

Local ideal para pequeño emprendedor 76 (27 y 28)

76 (27 Bis Y 28) 1630 · Altos De San Lorenzo, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 15 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Altos De San Lorenzo, 15 m² cubiertos, ARS 200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[CARLOSASL-789] Local chico, 15 m2, con vidriera y rejas de seguridad. 76 (27 bis y 28) Ideal para pequeño emprendedor. $ 200.000 Contrato por dos años con un ajuste cada 4 meses por IPC REQUISITOS: dos garantes con recibos de sueldo o un garante y seguro de causion. GASTOS TOTALES $ 200.000 (incluyen honorarios inmobiliarios, informes de garantias y cerificacion notarial del contrato)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 642.000

Primer mes: $ 200.000
Deposito1mes: $ 200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 242.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 200.000

En 3 meses

~$ 212.953

En 12 meses

~$ 257.065

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 350.000· 2 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.