P Proppies
Local en alquiler en Manuel B Gonnet · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 6.000.000
Entrar te cuesta ~$ 19,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Manuel B Gonnet · 3 ambientes

Local Comercial a Estrenar Gonnet - 335 m² - 4 Cocheras

Camino Centenario e/ 492 y 493 · Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
335 m²
Sup. total
417 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Superficie cubierta: 335 m² • Planta Baja de 217 m2 cubiertos Gran altura interior ( entrepiso 118 m2/ doble altura) Estado: A estrenar / en final de obra Frente amplio y visible sobre Camino Centenario 4 Cocheras Propias + 9 Cocheras al Frente: 13 Lugares de Estacionamiento Espacio flexible sin columnas invasivas Posibilidad de adaptar layout según actividad Ideal para marcas de primera línea

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 19.260.000: primer mes $ 6.000.000, deposito $ 6.000.000 y comision inmobiliaria $ 7.260.000.

Costo de entrada$ 19.260.000
Primer mes
$ 6.000.000
Deposito1mes
$ 6.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.260.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.399.476
En 12 meses
~$ 7.764.684

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 28 avisos — este aviso pide 532% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Concordia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Almacen · Calle 474 y 812 min · 739 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº515 LIC. ELINA TEJERINA DE WALSH · especial · publica6 min · 358 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 MANUEL B GONNET · secundaria · publica6 min · 381 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº461 · adultos · publica6 min · 397 m
Espacios verdes
Plaza de la Concordia8 min · 516 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 28 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 828 m
UNIDAD SANITARIA N° 28 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Manuel B Gonnet

El alquiler de locales en Manuel B Gonnet esta hoy en una mediana de ARS 17.910 por m², un 3,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de locales en Manuel B Gonnet

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.910/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino Centenario e/ 492 y 493, Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires

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