Local en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Local en alquiler en Nuevo Lorenzo · 2 ambientes

Local en Alquiler Patio Escondido 51 Entre 4 y 5 - 55 m Doble Altura

Avenida 51 476 · Nuevo Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Nuevo Lorenzo, 55 m² cubiertos, ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER DOBLE ALTURA ubicado en 51 entre 4 y 5: "Patio Escondido" paseo comercial al aire libre El paseo cuenta con: 8 locales • Cuatro de esas unidades con frente a 51 totalizando 20 metros lineales de vidriera sobre la avenida. El resto de la unidades son internas al paseo, todas con acceso desde el patio central. Baños comunes 18m²c de superficie- Patio exterior de 260m² de superficie. generador eléctrico, circuito cerrado de monitoreo y alarma central. EL LOCAL CUENTA CON: 55 metros totales , 20 metros en planta baja, vidriera en herradura lineal de 7 metros y 35 metros en planta alta. • pre instalacion de aire acondicionado. IDEAL RUBRO INDUMENTARIA, DECORACION, ETC ALQUILER + IVA (50%) + EXPENSAS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 51 476, Nuevo Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

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