Local en alquiler en City Bell · 2 ambientes

Local en alquiler en City Bell · 2 ambientes

Excelente Local en Alquiler, en Una Zona Comercial de City Bell: 471 y Cno. Gral. Belgrano.

Excelente Local en Alquiler, en una Zona Comercial de City Bell: 471 y Cno. Gral. Belgrano. · City Bell, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
98 m²
Antigüedad
8 años
Baulera
Si

Descripcion

Local en alquiler en City Bell — 471 e/ Camino Gral. Belgrano y 20 Local comercial a metros del Camino Gral. Belgrano, en una zona comercial consolidada de City Bell con excelentes accesos, frente a una reconocida gomería. Tiene 98 m² totales (5 m de frente por 10 m de fondo), desarrollados en planta baja y entrepiso: 73 m² en planta baja y 25 m² en el entrepiso. Cuenta con 2 ambientes, 1 baño y 1 toilette, con 8 años de antigüedad y condición de conservación muy buena. El amplio salón comercial tiene pisos nuevos, cocina y baulera. Una escalera conduce al entrepiso, que balconea sobre el salón principal. Los servicios disponibles son agua corriente, cloaca, internet, electricidad, cable y agua potable. Las expensas son de $109.000. La propiedad está vacía, lista para ingresar. Coordinar visitas con anticipación. Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión o de exactitud, al igual que las fotos, imágenes y videos. Los mismos se publican sólo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.889: primer mes USD 900, deposito USD 900 y comision inmobiliaria USD 1.089.

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 960
En 12 meses
~USD 1.165

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Don Jose3 min · 175 m
Estacia San Jorge3 min · 181 m
Disco · Camino General Belgrano 1676 min · 364 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · secundaria · privada4 min · 259 m
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · primaria · privada4 min · 267 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ELVIRA GONZALEZ GOIZUETA · primaria · publica7 min · 429 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 5 DE LA PLATA · centro de salud · publico9 min · 549 m
HOGAR CANTILO · clinica especializada · privado12 min · 767 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS PRODEI (D) · clinica especializada · privado14 min · 927 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en City Bell

El alquiler de locales en City Bell esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 26,3% mas que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Alquileres de locales en City Bell

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Excelente Local en Alquiler, en una Zona Comercial de City Bell: 471 y Cno. Gral. Belgrano., City Bell, la Plata, Buenos Aires

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