Local en alquiler en Microcentro · 1 ambiente

Local en alquiler en Microcentro · 1 ambiente

Local en Alquiler - Monoambiente - 10 m - La Plata

49 e/ 9 y 10 · Microcentro, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
10 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle 49 e/ 9 y 10 (La Plata, G.B.A. Zona Sur). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 10mts2 totales, de los cuales 10mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 07/08/2026 son de $ Ver datos . YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 577.800: primer mes $ 180.000, deposito $ 180.000 y comision inmobiliaria $ 217.800.

Costo de entrada$ 577.800
Primer mes
$ 180.000
Deposito1mes
$ 180.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 217.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 180.000
En 3 meses
~$ 189.109
En 12 meses
~$ 219.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 74 avisos — este aviso pide 91% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 88 en la zona
Cafe Cabrales1 min · 22 m
Miwok1 min · 45 m
Kingmarket · Calle 502 min · 103 m
Educacion · 105 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº944 JUAN RAMON JIMENEZ · inicial · publica2 min · 122 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 PEDRO BENOIT · secundaria · publica2 min · 124 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 PROF. ANDRES FERREYRA · primaria · publica2 min · 159 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza General Jose de San Martin7 min · 478 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 532 m
Plazoleta Faustino Brughetti9 min · 547 m
Salud · 32 en la zona
POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado4 min · 253 m
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA PRIETO DIAZ · centro de salud · privado5 min · 317 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · mutual7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Microcentro

El alquiler de locales en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 14.733 por m², un 7,9% menos que en agosto de 2026 y un 32,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de locales en Microcentro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.733/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-32.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

49 e/ 9 y 10, Microcentro, la Plata, Buenos Aires

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