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Local 1 ambiente en alquiler en Calle 7 no 923, Microcentro
Local en alquiler
ARS 150.000
+ ARS 57.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 481.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Calle 7 no 923, Microcentro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
9 m²

Descripcion

_ Local comercial en alquiler (abierto a la venta también) ubicado en Galería San Martin • 7 entre 50 y 51 (La Plata, Buenos Aires) Desarrollado en subsuelo con disposición interna. _ El mismo cuenta con un ambiente principal y comparte baños con el resto de la galería. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 9mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 14/8/2026 son de aproximadamente $57.000.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 481.500: primer mes $ 150.000, deposito $ 150.000 y comision inmobiliaria $ 181.500.

Costo de entrada$ 481.500
Primer mes
$ 150.000
Deposito1mes
$ 150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 181.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 150.000
En 3 meses
~$ 157.591
En 12 meses
~$ 182.748

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.000.000· 74 avisos — este aviso pide 92% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 7 no 923

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 82 en la zona
Galeria San Martin1 min · 30 m
Galeria Rivadavia · Calle 82 min · 127 m
La Paris2 min · 130 m
Educacion · 113 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°437 · adultos · publica3 min · 170 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº422 · adultos · publica3 min · 214 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL TRADUCTORADO · superior · privada4 min · 240 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza General Jose de San Martin2 min · 141 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero4 min · 226 m
Plazoleta Monseñor Miguel de Andrea5 min · 318 m
Salud · 37 en la zona
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA PRIETO DIAZ · centro de salud · privado5 min · 298 m
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-FACULTAD CIENCIAS ECONOMICAS · centro de salud · publico5 min · 321 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · mutual5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-23.1% total
ARS 195.000ARS 150.00026 de sept de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026ARS 195.000 → ARS 150.000-23.08%

Como vinieron los alquileres en Microcentro

El alquiler de locales en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 14.733 por m², un 7,9% menos que en agosto de 2026 y un 32,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de locales en Microcentro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.733/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-32.6%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 7 no 923, Microcentro, la Plata, Buenos Aires

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