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Local 1 ambiente en alquiler en Calle 504 2150, Manuel B Gonnet
Local en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Calle 504 2150, Manuel B Gonnet

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
18 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Baulera
Si

Descripcion

Local a 1 cuadra del Centenario. Tiene baño común, baulera importante en altura y reja. Posibilidad de alquilar 2 locales juntos.- Alquiler $ 480.000 + servicios Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC REQUISITOS Y GASTOS SELLADO: $ 136.000.- SEGURO CONTRA INCENDIO OBLIGATORIO. INFORMES: $25.000.- x cada uno de los integrantes del contrato. CERTIF. FIRMAS: $25.000.- X cada una de los integrantes del contrato HONORARIOS: $ 465.000 + I.V.A. DEPÓSITO GTIA 1 MES EN EFECTIVO Y 1 MES EN DOC PAGARÉ EN U$S GARANTÍA PROPIETARIA / SEGURO DE CAUCIÓN / FIANZA JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS DE 2 PERSONAS.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.958
En 12 meses
~$ 621.175

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 28 avisos — este aviso pide 49% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 504 2150

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Amistad) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Pan Dvd · Camino Parque Centenario4 min · 242 m
Supermercado Vigoroso · Camino Parque Centenario4 min · 260 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DEL CLUB UNIVERSITARIO · inicial · privada7 min · 417 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 JULIAN AGUIRRE · primaria · publica9 min · 583 m
COLEGIO DEL CLUB UNIVERSITARIO · primaria · privada9 min · 601 m
Espacios verdes
Plaza de la Amistad16 min · 999 m
Salud · 4 en la zona
FAMILIA MIRASOLES · clinica especializada · privado13 min · 832 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS SAN ROQUE · hospital/clinica · publico13 min · 844 m
UNIDAD SANITARIA N° 28 DE LA PLATA · centro de salud · publico15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Manuel B Gonnet

El alquiler de locales en Manuel B Gonnet esta hoy en una mediana de ARS 17.910 por m², un 3,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de locales en Manuel B Gonnet

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.910/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Manuel B Gonnet. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 504 2150, Manuel B Gonnet, la Plata, Buenos Aires

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