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Local 1 ambiente en alquiler en 60 entre 147 y 148 Los Hornos, Los Hornos
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren 60 entre 147 y 148 Los Hornos, Los Hornos

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Antigüedad
8 años

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en una zona estratégica de Los Hornos, ideal para comercio minorista u oficina. La propiedad cuenta con 45 m² de superficie construida y 45 m² de superficie total distribuidos en un ambiente principal amplio y 1 baño. Este espacio tiene 8 años de antigüedad aproximadamente y posee habilitación para uso comercial y apto profesional, lo que permite adaptarlo a diversos rubros. El inmueble se encuentra en un sector dinámico y transitado de Los Hornos, con excelente conectividad mediante líneas de colectivos locales y rápido acceso a las principales avenidas de la zona, facilitando la llegada de clientes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 20 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 60 entre 147 y 148 Los Hornos

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jorge Julio Lopez) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
El nene3 min · 197 m
le an13 min · 814 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica2 min · 127 m
JARDIN DE INFANTES Nº 986 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica5 min · 340 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº724 · adultos · publica6 min · 355 m
Espacios verdes
Parque Jorge Julio Lopez15 min · 929 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 1 DE LA PLATA · centro de salud · publico8 min · 540 m
CENTRO DE SALUD N° 2 DE LA PLATA (NEW) · centro de salud · publico15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Los Hornos

El alquiler de locales en Los Hornos esta hoy en una mediana de ARS 14.907 por m², un 24,8% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de locales en Los Hornos

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.907/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Los Hornos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

60 entre 147 y 148 Los Hornos, Los Hornos, la Plata, Buenos Aires

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