alquiler
$4.900.000
Local comercial · 280m²
City Bell·280 m2·hace 3 dias
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Local en alquiler en City Bell · 1 ambiente
ARS 650.000
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Local en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en City Bell · 1 ambiente
Local en Alquiler - City Bell
Diag. 92 e/ Cno Centenario y 472 · City Bell, la Plata, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
Precio frente a los parecidos de City Bell
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 12 locales parecidos en alquiler en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de Diag. 92 e/ Cno Centenario y 472.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 820.0001.227.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 820.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.070.000
- Tardaron en salir
- 11 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOCAL EN MUY BUENA UBICACIÓN PROXIMO A LA ESTACION DE TREN Y CALLE CANTILO.
LOCAL EN DIAGONAL 92 ENTRE CNO.
CENTENARIO Y 472 (13 B) TODO EN UNA PLANTA,CUENTA CON SALON DE VENTA, BAÑO Y CORTINA MANUAL.
VISITAS EN EL DIA.
Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 53 avisos — este aviso pide 54% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Savoia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Mamutti’s autoservicio1 min · 28 m
Alfele - Paseo de compras · Calle 473 1462 min · 143 m
Feria9 min · 545 m
Educacion
· 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada4 min · 240 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada7 min · 449 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada7 min · 452 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Savoia3 min · 182 m
Plaza San Martin7 min · 450 m
Plaza Belgrano10 min · 661 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CITY BELL · clinica especializada · privado3 min · 192 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO MEDICO CITY BELL · centro de salud · privado11 min · 676 m
CENTRO DE SALUD N° 38 DE LA PLATA · centro de salud · publico15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en City Bell
El alquiler de locales en City Bell esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 26,3% mas que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Alquileres de locales en City Bell
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Diag. 92 e/ Cno Centenario y 472, City Bell, la Plata, Buenos Aires
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