Local 1 ambiente en alquiler en 14C Entre 473 y 473 bis, City Bell

Local 1 ambiente en alquileren 14C Entre 473 y 473 bis, City Bell

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de City Bell

Piden de mas

Sale $ 1.310.000 por mes con expensas, un 34% mas que lo normal entre los 17 locales parecidos en alquiler en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de 14C Entre 473 y 473 bis.

34% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.310.000lo normal · 980.000650.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 980.000/mes
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.070.000
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local comercial en alquiler en City Bell Local comercial de 39,6 m² cubiertos, ubicado en la planta baja de un edificio sobre calle 14 entre 473 y 473 bis, en City Bell. Tiene un frente de 9,4 metros con un gran paño vidriado y un fondo de 4,2 metros. Es un único ambiente, con entrada de luz natural desde la vidriera. Cuenta con un baño y un toilette, y tiene alarma instalada. Se encuentra en excelente estado de conservación y se entrega vacío. El edificio está sobre calle pavimentada, con alumbrado público. La propiedad dispone de agua corriente, agua potable, cloaca, gas natural, electricidad, internet y cable. Las expensas son bajas. Está a metros de la calle Cantilo y de la Plaza Belgrano, en una zona con bancos, comercios y locales gastronómicos. Las visitas se coordinan con antelación. Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión o de exactitud, al igual que las fotos, imágenes y videos. Los mismos se publican sólo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 53 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 14C Entre 473 y 473 bis

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Feria Artesanias Plaza Belgrano3 min · 161 m
Alfele - Paseo de compras · Calle 473 1466 min · 370 m
Mamutti’s autoservicio8 min · 505 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada1 min · 67 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada1 min · 73 m
JARDIN DE INFANTES NIÑITO JESUS · inicial · privada3 min · 208 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Belgrano3 min · 191 m
Plaza San Martin8 min · 481 m
Plaza Savoia11 min · 683 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO MEDICO CITY BELL · centro de salud · privado3 min · 176 m
CENTRO DE REHABILITACION CITY BELL · clinica especializada · privado5 min · 344 m
HOGAR CANTILO · clinica especializada · privado12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en City Bell

El alquiler de locales en City Bell esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 26,3% mas que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Alquileres de locales en City Bell

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

14C Entre 473 y 473 bis, City Bell, la Plata, Buenos Aires

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