alquiler
$4.900.000
Local comercial · 280m²
City Bell·280 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en City Bell · 1 ambiente
ARS 820.000
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Local en alquiler
ARS 820.000
+ ARS 65.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en City Bell · 1 ambiente
Local en Alquiler en Cno Belgrano Entre 484 y 485 - Gonnet
Local en Alquiler en Cno Belgrano Entre 484 y 485 - Gonnet · City Bell, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 64 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de City Bell
Sale $ 885.000 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de Local en Alquiler en Cno Belgrano Entre 484 y 485 - Gonnet.
26% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 885.000lo normal · 1.200.000963.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 1.200.000/mes
- Tamaño normal
- 57 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.150.000
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
LOCAL en Alquiler AL FRENTE en COMPLEJO COMERCIAL BELGRANO, con kitchenette y toilette.
DESARROLLADO EN 2 PLANTAS, PB frente vidriado con cortina microperforada de seguridad de chapa galvanizada.
Entre piso privado.
Patio DISPONIBLE A PARTIR DEL 1/10/2026 Cno Gral Belgrano e/ 484 y 485- Gonnet-Bell 60m2 aprox.
El complejo cuenta con espacio para estacionamiento.
Contrato por 2 años con actualizaciones trimestrales por indice IPC.
Expensas aprox $65.000.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.632.200: primer mes $ 820.000, deposito $ 820.000 y comision inmobiliaria $ 992.200.
Costo de entrada$ 2.632.200
- Primer mes
- $ 820.000
- Deposito1mes
- $ 820.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 992.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 820.000
En 3 meses
~$ 861.497
En 12 meses
~$ 999.020
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 53 avisos — este aviso pide 41% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
La Lucila15 min · 938 m
Educacion
· 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES COVENANT · inicial · privada4 min · 238 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 75 XUL SOLAR · secundaria · publica9 min · 607 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 JOAQUIN V. GONZALEZ · primaria · publica10 min · 627 m
Salud
ASOCIACION CIVIL POSADA DEL INTI · clinica especializada · privado9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.5% total
- 04 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 820.000-3.53%
Como vinieron los alquileres en City Bell
El alquiler de locales en City Bell esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 26,3% mas que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Alquileres de locales en City Bell
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en City Bell. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Local en Alquiler en Cno Belgrano Entre 484 y 485 - Gonnet, City Bell, la Plata, Buenos Aires
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