Galpon en venta en Villa Elisa

DEPOSITO EN VENTA CON OFICINAS EN VILLA ELISA 6 AMBIENTES CAMINO PARQUE CENTENARIO LA PLATA Inmueble industrial-comercial estratégicamente ubicado en Villa Elisa, con óptima conectividad entre La Plata y CABA. Propiedad diseñada para uso profesional con versatilidad operativa y máxima funcionalidad. CARACTERíSTICAS PRINCIPALES Depósito de 430 m2 construidos sobre un terreno de 319 m2, con un espacio descubierto de 60 m2. Desarrollado en dos plantas completamente independientes. Construcción sólida del año 2000 en mampostería tradicional, con estado general es muy bueno y mantenimiento profesional. INFRAESTRUCTURA TéCNICA Instalación eléctrica trifásica con módulos cada tres metros lineales. Red de gas instalada. Termo tanque de alta recuperación. Losa estructural que soporta hasta 450 kg/m2, garantizando resistencia y estabilidad para diversas cargas de trabajo. ACCESOS Y CIRCULACIóN Doble entrada independiente: peatonal y vehicular. Portón de hierro reforzado para ingreso de vehículos. Patio/cochera con espacio para múltiples vehículos. Sistema de poleas para comunicación entre plantas. Escalera central de hormigón revestida en granito antideslizante, asegurando tránsito seguro. ESPACIOS INTERNOS Dos plantas de 185 m2 cada con únicamente dos columnas centrales, con distribución versátil: • Oficinas con amoblamiento profesional • Dos cocinas equipadas • Cuatro baños distribuidos • Sector de taller/depósito con vestuarios • Aire acondicionado Split • Iluminación cálida y funcional CARACTERíSTICAS CONSTRUCTIVAS • Carpintería de aluminio anodizado en ventanas a la calle • Ventanas con doble vidrio antibala • Cubierta desmontable con bauleras • Patio cerrado techado de 60 m2 cubiertos SERVICIOS COMPLEMENTARIOS Propiedad apta para uso profesional, ubicada en zona segura e iluminada. Excelente accesibilidad y servicios de electricidad disponibles. Ideal para emprendimientos comerciales que requieran infraestructura funcional y versátil. Inmueble listo para instalación inmediata, con potencial para desarrollo de proyectos profesionales de alto rendimiento. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -1, Darwin 1154, 1 "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -9, Darwin 1154, 1 "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.