Galpon en venta en Manuel B Gonnet
Galpon en venta
USD 200.000

Galpon en venta en Manuel B Gonnet

Depósito en venta - 400mts2 - Manuel B Gonnet

24 e/ 511 bis y 512 bis · Manuel B Gonnet, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
765 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Manuel B Gonnet, 400 m² cubiertos, USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Deposito en venta ubicado sobre calle 24 entre 511 bis Y 512 bis (Gonnet, La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee un espacio principal subdividido en cinco partes y un baño._ La propiedad tiene una superficie total 400mts2 cubiertos. _Terreno de 17 x 45 metros- 765 metros cuadrados totales. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.753.719/mes

Necesitas ingresos por $ 7.014.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
JARDIN SANTA ANA · inicial · privada5 min · 330 m
COLEGIO SANTA ANA · secundaria · privada5 min · 346 m
COLEGIO SANTA ANA · primaria · privada6 min · 356 m
Espacios verdes
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Salud
CENTRO DE SALUD N° 32 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 923 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS SAN ROQUE · hospital/clinica · publico15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

24 e/ 511 bis y 512 bis, Manuel B Gonnet, La Plata, Buenos Aires

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