Galpon en venta en Arturo Segui
Galpon en venta
USD 340.000

Galpon en venta en Arturo Segui

Galpón con local comercial y amplio terreno sobre Colectora Au 2 RETASADO

Colectora Autovía Ruta 2 km 43 100 · Arturo Segui, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
232 m²
Sup. total
1.121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Arturo Segui, 232 m² cubiertos, USD 340.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

colectora Autovía Ruta 2 km 43,200 esquina calle 212 Superficie cubierta 232m2 (aprox) Superficie lote 1.318m2 (aprox.) La propiedad cuenta con un terreno de 1.318 metros cuadrados. Incluye un playón de hormigón armado de 200 metros cuadrados para almacenamiento y acceso de vehículos grandes a través de un portón corredizo de 5 metros de ancho y 2 metros de alto. El local principal tiene una fachada sobre la avenida Autovía Ruta 2 con muy buena exposición, con acceso peatonal a través de la ochava y el playón. Cuenta con una puerta de ingreso y una cortina metálica ciega de 1,40 x 2 metros, además de un salón de venta o exposición de 4 x 8 metros con piso cerámico, un baño de 1,90 x 1,50 metros con revestimientos cerámicos y un depósito de 3 x 6 metros con acceso desde el salón y el playón. También hay un ingreso lateral por la calle 212, con un portón corredizo ciego de chapa metálica de 5 x 2 metros. El galpón, ubicado en la parte trasera, mide 16/20 x 10 metros, con techo a un agua de chapas metálicas, paredes de bloques de hormigón y piso de hormigón armado. El portón de ingreso mide 5 x 4 metros.La superficie cubierta total es de 232,85 metros cuadrados, distribuida en 52,85 metros cuadrados para el local y 180 metros cuadrados para el galpón. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, con muy buena exposición y un excelente acceso ofreciendo varias posibilidades comerciales. Las medidas son aproximadas y orientativas Jaunsaras Arena Propiedades Col. 1162

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.984.606/mes

Necesitas ingresos por $ 11.938.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº959 MADRE TERESA DE CALCUTA · inicial · publica15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Autovía Ruta 2 km 43 100, Arturo Segui, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Arturo Segui

Busquedas relacionadas

USD 340.000
Galpon en venta
WhatsApp