Galpon en alquiler en Microcentro
Galpon en alquiler
ARS 1.250.000

Galpon en alquiler en Microcentro

Alquiler GALPON con LOCAL EN ALQUILER

33 300, Piso 0 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Plata, 150 m² cubiertos, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.401.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 1.401.500/mes
Mediana m²
140 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Microcentro

Descripcion

Galpon con Local con destino comercial Baño y kitchenette Lote FRENTE 8,75 x FONDO 17x25 Calle 33 entre 12 y 13 Nro 380 Superficie CUBIERTA 150 cubiertos Lote FRENTE 8,75 x 17x25 Rosana Otonello Matrícula Col. 7504 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rosana Otonello, Matrícula Col. 7504 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7504

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.330.955
En 12 meses
~$ 1.606.657

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.575.000· 2 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

33 300, Piso 0, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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