Galpon en alquiler en Microcentro
Galpon en alquiler
ARS 1.900.000

Galpon en alquiler en Microcentro

46 e/ 149 y 150 - galpon en alquiler

46 e/ 149 y 150 , Piso 0 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Plata, 310 m² cubiertos, ARS 1.900.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.900.000).

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 11/08/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 1.900.000/mes
Mediana m²
340 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Microcentro

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER A ESTRENAR Excelente galpón de 250 m² cubiertos, desarrollado sobre una estructura de muy buena calidad y preparado para diferentes destinos comerciales, industriales o logísticos. Cuenta con un entrepiso de 60 m², baño completo y sector de cocina. Dispone de cortina metálica de 5,50 metros de altura, brindando cómodo acceso para vehículos y mercadería. Posee piso de hormigón H30, apto para tránsito pesado, ofreciendo resistencia y funcionalidad para actividades que requieran circulación de vehículos de gran porte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio moderno, funcional y a estrenar. Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 2.023.051
En 12 meses
~$ 2.442.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.575.000· 2 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-5.0% total
ARS 2.000.000ARS 1.900.00028 de jul de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.900.000-5.00%

Ubicacion

46 e/ 149 y 150 , Piso 0, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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