Galpon en alquiler en Melchor Romero
Galpon en alquiler
ARS 15.000.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Galpon en alquiler en Melchor Romero

Nave industrial en melchor romero

161 esquina 516 bis , Melchor Romero · Melchor Romero, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
8
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
5.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Melchor Romero, 1 m² cubiertos, ARS 15.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 50,0% desde el 25/09/2026 (de ARS 10.000.000 a ARS 15.000.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Planta industrial con oficinas, depósitos y servicios – ideal logística / producción. Sobre lote de 100 x 55 metros, con una superficie total edificada de 1667m2 Excelente predio con mejoras desarrollado para operación industrial y/o logística, con nave principal, sectores de depósito, mantenimiento, laboratorio y bloque administrativo, además de servicios completos para el personal. La implantación permite una circulación interna clara, con áreas diferenciadas para producción/almacenaje y administración. Acceso con portón eléctrico. Nave / Depósito principal de gran superficie, apto para almacenamiento, producción o armado, con amplios espacios libres interiores. Sector de depósitos y apoyo operativo, con áreas de guardado complementarias. Sección de mantenimiento de máquinas, independiente del área administrativa. Laboratorio (espacio específico destinado a control / desarrollo / tareas técnicas). Bloque de oficinas (múltiples despachos/ambientes), ideal administración, gerencia, archivo y reuniones. Sanitarios: baños y servicios diferenciados. Vestuarios para personal. Comedor para el equipo. Cocheras semicubiertas con espacio para 8 autos. Cuenta con cámaras y alarma. Gas envasado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 48.150.000
Primer mes
$ 15.000.000
Deposito1mes
$ 15.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 18.150.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 15.000.000
En 3 meses
~$ 15.759.097
En 12 meses
~$ 18.274.753

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 15.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+50.0% total
ARS 15.000.000ARS 10.000.00011 de jun de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026ARS 10.000.000 → ARS 15.000.000+50.00%

Ubicacion

161 esquina 516 bis , Melchor Romero, Melchor Romero, La Plata, Buenos Aires

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