Galpon en alquiler en Abasto
Galpon en alquiler
USD 3.000

Galpon en alquiler en Abasto

Depósito a estrenar en alquiler

520 y 197 Parque Logistico 2 · Abasto, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
845 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Abasto, 845 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: Baja de 21,1% desde el 19/06/2026 (de USD 3.800 a USD 3.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana m²
806 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Abasto

Descripcion

Estratégicamente ubicado en el prestigioso Parque Logístico 2 de Abasto, este galpón/deposito a estrenar ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan eficiencia y accesibilidad. La propiedad cuenta con 845 metros cuadrados cubiertos, ideal para almacenamiento o actividades logísticas. El ingreso está diseñado para facilitar la entrada de camiones, complementado por una amplia playa de estacionamiento que abarca todo el frente del edificio. La persiana automatizada añade un nivel adicional de comodidad y seguridad, permitiendo un acceso sencillo y controlado. Adicionalmente, el predio ofrece seguridad nocturna, asegurando la protección de su inversión durante las horas de menor actividad. La ubicación en Abasto, dentro del área de G.B.A. Zona Sur en La Plata, garantiza un acceso conveniente tanto a las principales rutas como a los servicios locales. Con servicios de electricidad y pavimento ya instalados, esta propiedad combina funcionalidad y modernidad, convirtiéndola en una opción ideal para establecer su operación logística o de almacenamiento. Aproveche esta oportunidad única para posicionar su negocio en un entorno diseñado para crecer y prosperar. Matias Falcioni • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4.225· 16 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-21.1% total
USD 3.800USD 3.00011 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 19 de jun de 2026USD 3.800 → USD 3.400-10.53%
  2. 14 de ago de 2026USD 3.400 → USD 3.000-11.76%

Precios en Abasto

Mediana del barrio
USD 4.225
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Abasto es USD 4.225, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

520 y 197 Parque Logistico 2, Abasto, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Abasto

Busquedas relacionadas

USD 3.000
Galpon en alquiler
WhatsApp