Galpon en alquiler en Abasto · 2 ambientes
Galpon en alquiler
USD 3.900

Galpon en alquiler en Abasto · 2 ambientes

Galpón en Alquiler en Parque Industrial

520 Esquina 197 · Abasto, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Abasto, 1000 m² cubiertos, USD 3.900/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente nave industrial en alquiler desarrollada en el Polo 520! Superficie cubierta total: 1.000 m². Dimensiones en planta: 25,00 m de ancho por 40,00 m de largo. Altura libre interior: 8,00 m. Planta libre sin columnas intermedias, permitiendo máxima flexibilidad operativa y optimización del layout productivo o logístico. Estructura resistente metálica. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y FUNCIONALES: • Piso industrial de hormigón H30 llaneado mecánico. • Refuerzo estructural con malla electrosoldada Q188. • Instalación eléctrica completa con iluminación instalada y tomas de uso general distribuidos en planta. • Sector administrativo de 34 m² integrado, compuesto por oficina, dos toilettes y office/kitchenette. • Dos portones de acceso por unidad: uno al frente y otro al contrafrente, ambos de 5,00 m de ancho. • Veredas perimetrales de hormigón ejecutadas en todo el perímetro. • Construcción nueva, lista para operar. 3 Naves disponibles, aptas para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento que requieran altura operativa, resistencia de piso para tránsito pesado y calidad constructiva acorde a estándares industriales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.519
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.097
En 12 meses
~USD 4.751

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 13 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Abasto

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 3.900

El precio mediano de los galpones en alquiler en Abasto es USD 5.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

520 Esquina 197, Abasto, la Plata, Buenos Aires

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