Fondo de Comercio en venta en Plaza Italia

Fondo de Comercio en venta en Plaza Italia

Fondo de comercio en venta - local gastronómico - la plata

47 e/ 5 y 6 , Plaza Italia · Plaza Italia, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre calle 47 entre 5 y 6 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sureste. _ Posee un espacio principal, depósito y un toilette. El fondo de comercio pertenece al rubro de gastronomia y cuenta con: Mostrador 1.30 x 0.40 Heladera pecera 2 estantes vidrio 1.60X 0.70 (2022) funcionando /impecable Heladera exhibidora vertical 4 estantes 1.40 x 1.80 (2023) funcionando Microondas ATMA 300 lts Heladera vertical exhibidora inelro 330 lts Horno pizzero 6 moldes (2024) Horno eléctrico Moretti (2024) Maquina cortafiambre Mesa de trabajo acero buen estado 1.60 x 0.60 Bacha con mesada 1.20 x 060 instalada Frezer horizontal grande (2022) Termotanque eléctrico Cocina industrial 5 hornallas Ventilador industrial 3 estanterías madera Utensillos de cocina (ampliamente equipado) Ollas, bateas, cubiertos, cuchillas, asadera, fuentes acero inoxidable _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Moises Lebensohn) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 74 en la zona
El Establo · Calle 462 min · 109 m
Manjares3 min · 163 m
Santa Teresa3 min · 217 m
Educacion · 92 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN PONCIANO · inicial · privada2 min · 111 m
LICEO VICTOR MERCANTE - UNLP · secundaria · publica2 min · 158 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 · adultos · publica3 min · 173 m
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Plazoleta Leopoldo Lugones4 min · 227 m
Salud · 42 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS-DIRECCION DE POLITICAS DE SALUD ESTUDIANTIL UNLP-FACULTAD CIENCIAS ECONOMICAS · centro de salud · publico1 min · 78 m
DIRECCION DE SALUD UNIVERSIDAD NACIONAL DE LA PLATA · centro de salud · publico2 min · 120 m
UNIDAD SANITARIA Nº 39 · centro de salud · publico3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+40.0% total
USD 35.000USD 25.00011 de jun de 202631 de ago de 2026
  1. 31 de ago de 2026USD 25.000 → USD 35.000+40.00%

Ubicacion

47 e/ 5 y 6 , Plaza Italia, Plaza Italia, La Plata, Buenos Aires

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