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Fondo de Comercio en venta en Barrio Norte
Fondo de Comercio en venta
USD 400.000
= $ 635,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M

Fondo de Comercio en venta en Barrio Norte

En block con excelente renta!

14 entre 32 y 33 100, Barrio Norte · Barrio Norte, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Terraza o patio
Si

Descripcion

MONICA BIANCHINI BIENES RAICES VENDE en block complejo de 9 departamentos! Acepta permuta! Comprende la siguiente construcción: a- 2 duplex de 92 m2 los cuales poseen 3 dormitorios en su planta alta, en la planta baja tiene cocina comedor, 1 baño completo, patio propio. b- 4 departamentos de 1 dormitorio, 1 baño, cocina-comedor, 32m2. c- 1 monoambiente de 50 mtrs. d- 1 departamento de 1 dormitorio con cocina comedor, 1 baño y living comedor, 85 mtrs (planta alta). e- 1 local comercial al frente de 35 mtrs (tipo monoambiente) f- cochera pasante para 6 autos EXCELENTE RENTA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Don Benito Granja · Avenida 321 min · 57 m
Supermercado · Avenida 321 min · 85 m
Carne de Cerdo2 min · 134 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO VIRGEN DEL PILAR · primaria · privada3 min · 223 m
INSTITUTO VIRGEN DEL PILAR · secundaria · privada4 min · 226 m
JARDIN DE INFANTES VIRGEN DEL PILAR · inicial · privada4 min · 244 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano15 min · 973 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL MONSEÑOR LODIGIANI · centro de salud · publico2 min · 116 m
CENTRO DE ATENCION AMB. DE BAJA COMP. PARA LA ESP. DE ORTOPEDIA TRAUMATOLOGIA Y AFINES CENTRO RAQUIS · centro de salud · privado4 min · 278 m
CENTRO DE REHABILITACION MEDICA · centro de salud · privado7 min · 469 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Barrio Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

14 entre 32 y 33 100, Barrio Norte, Barrio Norte, La Plata, Buenos Aires

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