Fondo de Comercio en venta en Barrio Norte

En Block con excelente renta!

14 entre 32 y 33 100 · Barrio Norte, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Barrio Norte, USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MONICA BIANCHINI BIENES RAICES VENDE en block complejo de 9 departamentos! Acepta permuta! Comprende la siguiente construcción: a- 2 duplex de 92 m2 los cuales poseen 3 dormitorios en su planta alta, en la planta baja tiene cocina comedor, 1 baño completo, patio propio. b- 4 departamentos de 1 dormitorio, 1 baño, cocina-comedor, 32m2. c- 1 monoambiente de 50 mtrs. d- 1 departamento de 1 dormitorio con cocina comedor, 1 baño y living comedor, 85 mtrs (planta alta). e- 1 local comercial al frente de 35 mtrs (tipo monoambiente) f- cochera pasante para 6 autos EXCELENTE RENTA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200

Precio del aviso: USD 400.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.680
Sellos y tasas~1%: USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.487.216/mes

Necesitas ingresos por $ 13.948.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

14 entre 32 y 33 100, Barrio Norte, La Plata, Buenos Aires

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Fondo de Comercio en venta en Barrio Norte

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