Lote en venta

Lote en venta

505 y 131 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
570 m²

Descripcion

Descubra una excelente oportunidad de inversión en La Plata, ubicada en el corazón de G.B.A. Zona Sur. Este terreno de 570 m2, situado en la intersección de las calles 505 y 131, ofrece un amplio espacio para desarrollar su proyecto ideal. Con una medida de frente de 10 metros y una profundidad de 57 metros, este lote brinda la versatilidad necesaria para adaptarse a diversos tipos de construcciones. A pesar de no contar aún con edificaciones, el terreno está estratégicamente ubicado en una zona que combina tranquilidad residencial con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad. Esta conectividad a los servicios básicos hace que el terreno sea una opción atractiva tanto para desarrolladores como para aquellos que buscan construir su hogar a medida. La ubicación en La Plata proporciona acceso rápido a las arterias principales de la ciudad, facilitando el desplazamiento hacia centros comerciales, educativos y administrativos de la región. Aunque no se presentan gastos de mantenimiento ni impuestos municipales especificados, la oportunidad de poseer un terreno en una ubicación tan privilegiada no debe pasarse por alto. Este terreno es ideal para quienes desean invertir en una zona con potencial de crecimiento y apreciación, ofreciendo la posibilidad de personalizar un espacio de acuerdo con sus necesidades y visión. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. La información aquí detallada puede ser modificada sin previo aviso. Tomas Uthurriague Martillero y Corredor Público Col. 7575

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
La esquina del caserito · Calle 504 299915 min · 944 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES COLEGIO CRISOL · inicial · privada7 min · 433 m
COLEGIO CRISOL · primaria · privada7 min · 476 m
COLEGIO CRISOL · secundaria · privada8 min · 490 m
Espacios verdes
Plaza13 min · 855 m
Salud
CLINICA DE REHABILITACION DINATOS · clinica especializada · privado7 min · 448 m
CENTRO DE SALUD N° 32 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 724 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

505 y 131 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Propiedad en venta
WhatsApp